¿Sabes el precio por metro cuadrado de una fachada ventilada?
¿Sabías que gran parte del calor de la casa se pierde por la fachada? Si estás pensando en reformarlo para conseguir una mayor eficiencia energética, la mejor solución es optar por una fachada ventilada. Este artículo describe en qué consiste este sistema de rehabilitación. ¿Cuánto cuesta una fachada ventilada?..
¿Cuánto cuesta una fachada ventilada?
Muchas personas aún desconocen los múltiples beneficios de contar con una fachada ventilada en su vivienda, que en lo que a eficiencia energética se refiere, representa a día de hoy uno de los mejores sistemas..
Independientemente de si quieres construir una casa o renovar una fachada, este sistema puede valer la pena. Sin embargo, es una buena idea evaluar los costos primero.
Las fachadas ventiladas suelen costar entre 80 y 200 euros/m2, según el tipo de sistema, material y acabado. Sin embargo, en cualquier caso, el precio puede ser ligeramente superior.
En realidad, la fachada ventilada consta de diferentes partes para lograr el efecto deseado. La siguiente tabla enumera algunos precios comunes.
Precio fachada ventilada
parte de la fachada
precio
vidriar
30€/m2 – 200€/m2
aislamiento
5€/m2 – 12€/m2
Sistema fijo o fijo
8€/m2 – 35€/m2
en total
43 euros/m2-247 euros/m2
A estos precios hay que sumar una tasa personal, por lo general en el rango de 16 a 18 euros por hora. Si desea saber el precio exacto, solo pregunte el precio de rehabilitación en la fachada.
Tipo de fachada ventilada
Dependiendo de la construcción utilizada o del tipo de sistema de anclaje, se puede hacer una distinción entre los dos tipos de fachadas de ventilación.
Fachada ventilada con anclajes puntuales: El sistema más barato. El revestimiento se fija a la superficie gracias a agujeros o ranuras. Requiere una instalación muy cuidadosa y el tamaño de la cámara de aire creada será menor.
Fachada ventilada con perfil: Es un poco caro, pero es el sistema más utilizado. Se colocarán unos soportes donde se instalará el revestimiento. El proceso es más rápido y la cámara de aire es más grande. Por otro lado, las inversiones materiales son altas, pero los precios de la mano de obra suelen ser bajos.
Sin embargo, debe proporcionar lo siguiente: esperanza de vida Gama de este tipo de fachada 20-40 añosPor lo tanto, la inversión suele valer la pena.
Por otra parte, el sistema elegido puede influir tasa de instalación Por lo general, muy rápidamente.
ritmo de instalación
rápido.. 30-40m2/día.
¿Cómo funciona una fachada ventilada?Precio de venta
Suponemos que este tipo de fachadas ya son idóneas hoy en día para mejorar la eficiencia energética de todos los inmuebles. Sin embargo, es posible que se pregunte cómo funciona exactamente.
El sistema consta de varias partes. hoja interiorquitarse la capa separador y un asiento exterior.. Los asientos interiores consisten en la fachada del edificio sobre la que se monta la subestructura para soportar el revestimiento exterior.
Su subestructura deja una cámara de aire entre el aislamiento y la lámina exterior. La placa está abierta para permitir que fluya el aire. De esta forma, se evitan los problemas que pueden derivarse de dilataciones y se mitigan los cambios de temperatura, a la vez que se evitan en la medida de lo posible las pérdidas de calor del edificio.
En resumen:
En verano, el sol ilumina directamente el revestimiento, el calor se transfiere a la cámara de aire y el aire asciende creando un «efecto chimenea» que se expulsa de forma natural.
En invierno, el sol no es tan fuerte, lo que reduce el efecto chimenea y favorece la acumulación de calor.
Como puedes ver, cada componente de la fachada ventilada tiene su propia función. Pero, ¿cómo se convierte esto en un precio? Te daré los detalles. Próximo..
vidriar
El tipo de recubrimiento utilizado es importante a la hora de establecer presupuestos, etc. ya que cada material tiene un coste específico.
Precio para revestimiento de fachada ventilada
tipo de recubrimiento
precio
piedra natural
50€/m2- 150€/m2
herramienta de piedra
40€/m2 – 150€/m2
cerámica
30€/m2- 100€/m2
estola
40€/m2 – 140€/m2
Además de los materiales laminados, también se pueden utilizar otras cosas como paneles sándwich, placas de cemento, materiales compuestos, etc. debido a esta versatilidad. diseño de fachada..
Sin embargo, la elección de este tipo de revestimiento es además de tener en cuenta los aspectos estéticos propiedad material: resistencia al impacto y a la temperatura, dureza, permeabilidad, etc.
Los materiales típicamente utilizados como revestimiento de fachadas ventiladas suelen costar entre 30€ y 200€/m2.
ancla
Toda la subestructura debe instalarse para soportar la capa exterior Básicamente, ya hemos demostrado que es posible una distinción dos sistemas: Anclaje de perforación y anclaje de perfil.
Precio para anclajes de fachada ventilada
tipo de ancla
precio
Ancla Chacal Punk
8€/m2- 15€/m2
perfil
20€/m2- 35€/m2
aislamiento
Otra capa fundamental para conseguir el efecto de fachada ventilada es el aislamiento colocado en el interior de la estructura.
La principal función de este material es proporcionar un excelente aislamiento térmico y acústico, pero también debe tener un buen comportamiento frente a la humedad y ser impermeable. tipos de material aislante..
Precio del aislamiento para fachada ventilada
tipo de aislamiento
precio
fibra de vidrio
Desde 5€/m2
lana mineral de roca
Desde 6€/m2
aerosol de poliuretano
Desde 10€/m2
Esfuerzos para instalar una fachada ventilada
Finalmente, la remodelación de la fachada debe ser realizada por profesionales, por lo que el precio de la hay que tener en cuenta la mano de obra.
El trabajo profesional en este tipo de instalaciones suele partir de unos 18€ la hora, mientras que los asistentes pueden partir de 16€ la hora.
En cualquier caso, lo más común es que también necesitarás un administrador de sitio para que puedas aumentar el precio.
Si es necesario, sospechosamente puede solicitar una cotización e instalar una fachada ventilada para saber cuánto costará.
Ventajas de una fachada ventilada
Si bien la inversión en sistemas de fachada ventilada es alta, existen ventajas sobre desventajas.
Favorece el correcto aislamiento e insonorización del edificio, lo que supone un ahorro energético en climatización a largo plazo.
Ayuda a prevenir y prevenir la aparición de humedades, filtraciones o condensaciones.
Puede integrarse en un edificio ya construido y cambiar su aspecto estético.
Tiene una larga vida útil y requiere un mantenimiento mínimo.
Si no está seguro, definitivamente puede elegir entre muchos otros sistemas de renovación de fachadas.
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