¿Le gustaría saber el precio por m2 de construcción de techo?
El techo es uno de los elementos básicos de cualquier propiedad. Obtener un techo de calidad requiere cierta inversión, pero el costo puede variar según varios aspectos, como la dificultad de instalación y la calidad de los materiales. En esta guía de precios cuanto cuesta hacer un techo Luego habla de los tipos y materiales más comunes.
sigue leyendo Si quieres saber el precio de un techo. Hablaremos de la instalación de tejados de pizarra, ladrillo, madera, etc.
¿Cuánto cuesta construir un techo?
Se consideran muchos factores para determinar el precio de construcción del techo. Por ello, es difícil dar cifras concretas, pero podemos hablar de algunos de los precios más comunes para este tipo de servicios.
Es posible encontrar un experto a un precio de 50 euros/m2, pero la mayoría de las veces la construcción del techo cuesta entre 70 y 160 euros/m2. En algunos casos puede superar los 200 euros/m2.
Como puede ver, el costo de construir un techo depende principalmente del área que ocupa. Si desea obtener un precio que se adapte a su proyecto específico, puede solicitar un presupuesto para la construcción del techo.
si quieres conseguir Para más información Para otros aspectos que pueden afectar el precio del techo, vea los datos resumidos en la siguiente sección.
El tipo de techo más común.
Uno de los principales factores que afectan el precio de construcción de un techo está relacionado con la construcción y la forma del techo. En primer lugar, tenemos que distinguir entre cubiertas planas y cubiertas inclinadas.
Si la pendiente o pendiente del techo supera el 10%, el techo se considera inclinado.
Ambos tipos de cubiertas pueden ser iguales en cuanto a cimentación, acabado, etc., pero una solución constructiva para cubiertas planas es más económica. Sin embargo, esto no significa que los techos inclinados no tengan ciertas ventajas. De hecho, la siguiente lista resume los más importantes.
Gracias a su construcción, es fácil evitar que el agua de lluvia y la nieve se acumulen en el techo.
Puede elegir entre una variedad de materiales para cubrir el techo. Esto garantiza versatilidad a la hora de elegir la estética de la cubierta.
Por lo general, requiere menos mantenimiento que un techo plano. Debido a sus propiedades, es poco probable que se produzcan fugas.
¿Cuánto cuesta instalar un techo inclinado?
También se deben tener en cuenta muchos factores que influyen en el precio dentro de la categoría de techo inclinado. Sin embargo, se pueden dar algunos precios normales para la construcción de este tipo de techo.
Tomando como referencia únicamente la cubierta, el coste de este tipo de cubiertas suele ser de 70-160 euros/m2.
Se pueden distinguir entre diferentes formas y diseños de techos inclinados. La siguiente lista resume los más comunes.
techo cubierto: Se caracterizan por una sola falda oblicua.
techo a dos aguas: Es uno de los diseños más populares y utilizados. Estos techos tienen dos faldones que se unen por la mitad. Apoyan el drenaje del agua.
techo a cuatro aguas: Estos techos tienen cuatro lados inclinados, que a menudo se encuentran en edificios de planta cuadrada.
Y la tabla a continuación contiene algunos números que generalmente se asocian con la construcción de este tipo de techo.
Precio para la construcción de un techo inclinado
tipo de cubierta
precio
cubrir con agua
70€/m2 – 113€/m2
techo inclinado
90€/m2 – 120€/m2
techo a cuatro aguas
120 euros/m2-160 euros/m2
Además de los tipos de techo enumerados anteriormente, también puede encontrar techos a dos aguas, techos en forma de L e incluso techos a dos aguas (si la propiedad tiene un plano cruzado). Si desea saber cuánto cuesta construir un techo, puede solicitar un presupuesto.
En cualquier caso, es importante recordar que todas las cubiertas inclinadas constan de varios elementos comunes como soporte estructural o estructuras portantes, aislamiento y acabados.
Como se puede ver en el nombre, estructura de almacén Incluye una funda y una pieza de baca. Esto incluye vigas y particiones, así como cerchas.
Los materiales más habituales para la fabricación de estas estructuras son la madera, el metal (en el interior de naves industriales), y también es posible construir estructuras de piedra (vigas de hormigón y paredes de ladrillo).
Por otro lado, dependiendo del método separador Se distingue entre cubiertas inclinadas tradicionales (el aislamiento protege el aislamiento) y cubiertas inclinadas inversas (el aislamiento protege el aislamiento). Además, la mayoría de los techos inclinados pertenecen al grupo no ventilado, pero la instalación de un techo inclinado ventilado puede mejorar el aislamiento.
Sobre el material utilizado como cubrir Cerámica, árabe, pizarra, PVC, teja asfáltica, etc. son los principales revestimientos de las cubiertas. Más adelante entraremos en detalle sobre los diferentes materiales para cubiertas y cubiertas.
precio techo plano
Cuando hablamos de cubiertas planas, podemos hablar tanto de cubiertas planas como de cubiertas transitables y cubiertas planas. En estos casos se suele tener en cuenta el precio de la impregnación, ya que es un tipo de servicio imprescindible si se quiere evitar humedades y filtraciones.
Además de la impermeabilización, también se debe considerar el aislamiento del techo. Estas tareas se pueden realizar con una variedad de materiales como tela asfáltica y lana mineral.
Se pueden construir cubiertas planas a precios entre 50 euros y 120 euros/m2.
En una cubierta inclinada es común instalar un canalón para el drenaje, pero en un techo plano se instala un canalón de drenaje y un bajante con el mismo propósito.
Aunque es un techo plano, este tipo de techo tiene una ligera pendiente (alrededor del 3%) para permitir el drenaje del agua.
materiales de construccion para el techo
Teniendo en cuenta la distinción entre cubiertas planas e inclinadas, es posible señalar los diferentes tipos de materiales utilizados en su construcción.
por ejemplo, tejado plano Utilizado a menudo hormigón.. Es un material que tiene una excelente resistencia a los agentes atmosféricos y requiere muy poco mantenimiento, ya que basta con limpiarlo periódicamente.
Los techos inclinados, por otro lado, a menudo se denominan techos de tejas típicos. En este caso puedes utilizar diferentes fuentes. hablar.
Tejas de cerámica: Suelen ser ladrillos de arcilla coloreada o arcilla calcinada. Ideal para aquellos que requieren un techo tradicional, pero también se pueden usar en edificios más modernos. También son muy resistentes. Su compra suele costar entre 7€ y 15€/m2, pero también pueden alcanzar precios de hasta 20€ o 30€/m2.
Tejas de hormigón: Estas tejas también son muy fuertes, duraderas y garantizan un alto rendimiento. Suelen estar impregnadas de pigmentos para conseguir distintos acabados, por lo que es posible encontrarlas en distintos colores. El precio suele oscilar entre 7€ y 18€/m2.
azulejo de pizarra: Las tejas fabricadas con este material son muy resistentes a los fenómenos meteorológicos. Están muy extendidas, especialmente en climas fríos y húmedos. Además, no requieren mucho mantenimiento. Los costes iniciales suelen oscilar entre 8 y 18 €/m2, pero en algunos casos pueden rondar los 30 €/m2.
tejas de asfalto: Estas tejas están hechas de una variedad de materiales como asfalto, minerales y fibra de vidrio. Son muy fáciles de instalar y tienen una larga vida útil. Además, los resultados que proporcionan son muy estéticos y no requieren de mucho mantenimiento. Los precios más habituales oscilan entre los 9 y los 14 €/m2, pero esto puede variar en función de la calidad del producto.
Precio de los azulejos según material
tipo de mosaico
precio
Azulejos de cerámica
7€/m2- 15€/m2
baldosa de hormigón
7€/m2- 18€/m2
azulejo de pizarra
8€/m2- 18€/m2
baldosa de asfalto
9€/m2- 14€/m2
De hecho, estos son los tipos de ladrillo más utilizados, pero existen otros materiales que son estupendos para la construcción de cubiertas, como la madera (sobre todo casas rústicas), el metal (naves industriales) y los paneles sándwich.
Centrándose en la forma de la teja más que en el material, se puede distinguir entre teja plana, teja árabe o curva, teja mixta (curva y plana) y teja romana (bóveda, plana). piezas en U y bordes elevados).
Costo de mano de obra para el montaje del techo
Hasta ahora hemos hablado de posibles precios para la construcción de un techo. Sin embargo, algunas personas prefieren obtener los materiales ellos mismos y contratar a un trabajador por separado. Con eso en mente, puede ser interesante conocer algunos precios de desglose.
Con respecto a la adquisición de materiales, ya mostramos algunos precios regulares. A continuación, me gustaría abordar el precio normal de trabajo.
Los precios de mano de obra para las estructuras de cubiertas suelen oscilar entre 17 y 19 €/m2.
También tenga en cuenta que los números pueden variar según el tipo de mosaico seleccionado. Dependiendo de este aspecto, el método de instalación puede ser uno u otro. Normalmente, las tejas se pueden clavar o atornillar a los listones, pero también se pueden pegar con espuma de poliuretano.
Para el presupuesto, puedes poner un ejemplo haciendo referencia a la cubierta de pizarra. Teniendo en cuenta las cifras que ya conocemos y algunos otros costes necesarios asociados a la instalación, la construcción de una cubierta de pizarra puede costar entre 30 y 50 €/m2 o más.
Si la estructura del techo tiene que ser prefabricada, por supuesto también se deben tener en cuenta los precios más altos. Teniendo esto en cuenta, lo mejor que puedes hacer para conseguir un precio ajustado a tu caso concreto es solicitar un presupuesto para la construcción de la cubierta.
Otros costos relacionados con la construcción del techo
Cuando hablamos de construcción de cubiertas, nos referimos a grandes proyectos. En tales situaciones, debe solicitar el permiso apropiado y pagar las tarifas asociadas con ese permiso.
También es importante trabajar de acuerdo con la normativa aplicable y lo dispuesto en la Ley del Código Técnico de la Edificación. En tales casos, es imprescindible contratar a un arquitecto o ingeniero cualificado para que elabore el proyecto y supervise la ejecución de la obra. Por lo tanto, es necesario agregar el costo del arquitecto al costo de los materiales y el costo de la construcción del techo.
Incluso si tiene un ático o un ático que desea usar bajo el techo, debe considerar el precio de instalación de la claraboya.
El precio total de la construcción del tejado de una casa suele oscilar entre los 5.000€ y los 16.000€, aunque hay muchos factores que pueden influir en ello.
También tenga en cuenta que necesitará invertir en reparaciones del techo a largo plazo a medida que el material se desgasta y surgen problemas con el tiempo.
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