La fachada es la parte más distintiva del edificio. No importa si es una finca, una casa o un terreno. Su estado dice mucho sobre la propiedad. Si la fachada está un poco deteriorada y tienes curiosidad por su aspecto, quizá quieras volver a pintarla, te lo cuento desde Chrono Share. ¿Cuánto cuesta pintar la fachada? ¿Y cuál es el tipo de pintura más utilizado para ello?
¿Cuánto cuesta pintar la fachada?
Los precios varían ampliamente dependiendo de si necesita contratar a alguien para hacer el trabajo. Por ejemplo, pintar la fachada de una casa no es tan complicado como pintar la fachada de un edificio.
Sin embargo, siempre es recomendable buscar la ayuda de un experto. Esto no solo afecta la calidad del resultado final, sino que también evita muchos riesgos innecesarios.
En cualquier caso, hablemos del precio aproximado de contratar a un pintor profesional para que pinte la fachada.
Costos de pintura de fachadas
La pintura de fachadas siempre ha sido una inversión a largo plazo y rentable. No obstante, es bueno saber más o menos el rango de precios del que hablamos antes de tomar una decisión.
¿Quieres saber cuánto cuesta pintar una fachada?
Si decide contratar a un profesional para que haga el trabajo, el costo probablemente dependerá del tipo de servicio que necesite. Ejemplo: Si además de pintar hay que limpiar la fachada, el número aumenta.
En cualquier caso, los precios de la pintura para fachadas varían en la actualidad. De 10 euros a 35 euros/metro cuadrado..
Precio de pintura de fachada
Tipo de fachada y m2 de fachada
precio
Pintar la fachada de una casa (40 m2)
480 euros-1400 euros
Pintar la fachada de un edificio en 5 alturas (288 m2)
8.640€ – 11.520€
Pintar la fachada y paredes del chalet (80 m2)
820 euros-1.830 euros
Pintar la fachada de un local comercial (30 m2)
600-810 euros
¿Necesitas pintar la fachada de tu propiedad?
Puede que nuestra fachada no luzca como nos gustaría, pero no estamos seguros de si es conveniente pintarla o si puede durar un poco más.
Si no está seguro de si es hora de volver a pintar, debe saber que hay algunos consejos:
La pintura está rota.
Frágil, frágil.
Las paredes están llenas de suciedad.
Y si ya te has decidido a repintar la fachada, sigue leyendo.. Aprende a elegir el mejor color para tu fachada y cuánto cuesta pintarla.
¿Cómo elegir el color en la fachada?
Pinta la fachada, no solo la pintura. Es la zona del edificio más expuesta a fenómenos meteorológicos, por lo que es importante acertar en la elección.
Factores a tener en cuenta a la hora de elegir la pintura de fachada
Antes de elegir un tipo de pintura, es necesario aclarar algunos aspectos.
Estado de la fachada: Este es probablemente uno de los factores más importantes. Puede ser necesario restaurar la fachada antes de pintar. Es posible que sea necesario abordar ciertos problemas, p. B. Grietas, moho o mal aislamiento.
Tipo de superficie: Cada fachada puede tener diferentes niveles de adherencia. Es muy importante recopilar esta información primero, ya que algunos niveles de adhesión pueden requerir la aplicación de una imprimación.
Ubicación de la propiedad: La ubicación geográfica de la casa o edificio también es información relevante. Cuando llueve, puede ser útil usar pintura impermeable o pintura antifúngica. Por otro lado, el alojamiento puede estar en una zona muy soleada. En tales casos, es mejor usar una pintura resistente a la decoloración.
Tipos de colores en la fachada.
Ya conocemos los aspectos a tener en cuenta a la hora de elegir la pintura de fachadas. A continuación se detallan los tipos de pintura más comunes utilizados para este tipo de servicio y sus características.
Acrílico o Vinilo: La principal ventaja de la pintura acrílica o vinílica es que es muy fácil de aplicar y se seca muy rápido. Además, se lavan y disuelven en agua. También son muy resistentes a la radiación solar, muy resistentes a la abrasión y muy impermeables. Por otro lado, tiene la desventaja de una mala ventilación. En cuanto a la vida útil, es posible comprar este tipo de pintura que dura de 1 a 3 años mientras que otras duran de 5 a 8 años.
caucho clorado: En este apartado tenemos que mencionar los revestimientos elásticos junto con las pinturas al caucho a base de cloro. Ambos productos se utilizan para sellar edificios de la lluvia. Para recubrimientos elásticos son incoloros. Las pinturas de caucho clorado se pueden encontrar en muchos tonos, algunas con propiedades anti-graffiti.
color siloxano: Este tipo de pintura está hecha de resina de silicona resistente al agua. Esto da como resultado un producto impermeable con propiedades antifúngicas. Al igual que la pintura de caucho a base de cloro, también es ideal para climas lluviosos. Aunque el precio suele ser alto, la vida útil es de unos 15 años, por lo que es una inversión a largo plazo.
priolito: Las pinturas Priolite tienen una excelente adherencia, permeabilidad, microporos y son extremadamente duraderas. En definitiva: son una buena opción para uso en exteriores. Y además de todo esto, también ofrecen una excelente resistencia al agua ya la carbonatación del hormigón, así como a la contaminación.
Características de la pintura apta para la fachada.
Después de ver los tipos de pintura para fachadas más utilizados, probablemente pienses un poco en qué características debe tener la pintura ideal para tu fachada.
Sin embargo, es posible que te encuentres con otros tipos de colores y no sepas si son adecuados. Por eso hemos creado la siguiente lista de propiedades que debe tener una capa de pintura adecuada para una fachada.
La resistencia del sol.
Impermeable y resistente al moho.
Permite que la transpiración y la humedad inducidas por el vapor escapen.
Alta fuerza de unión y durabilidad.
Elasticidad, evita el agrietamiento.
También hay que tener en cuenta que las comunidades de vecinos muchas veces necesitan renovar su fachada. Si te encuentras en esta situación, debes saber que el precio de la rehabilitación de una fachada suele ser mucho más elevado.
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