Aprende a calcular el precio de un arquitecto de proyecto
Quizás una de las primeras preguntas que todo el mundo se hace a menudo al iniciar un trabajo o una reforma es cuánto cuesta para un buen arquitecto.
Y el valor del dinero es muy importante y lo ideal y lo que todos buscan es buen arquitecto Y por supuesto mejor precio Posible.
,nuestro objetivo es ayudarlo brindándole información sobre el costo de contratar al experto adecuado para sus necesidades.
Cuando invierte en su casa, generalmente desea obtener el mejor precio. Es cierto que este tipo de proyectos suelen implicar el pago de grandes sumas de dinero.
Sin embargo, hay que tener muy claro que encontrar al profesional adecuado a nuestras necesidades es tan o más importante que el ahorro.
Los arquitectos, en cambio, son profesionales que requieren un trabajo muy específico y delicado.
Tal vez desee agregar una nueva habitación a su hogar, cambiar o quitar tabiques o construir un techo. Quizás tu idea sea empezar el proyecto desde cero. En cada uno de estos casos, este artículo es interesante porque todo lo que realmente necesitas es un arquitecto.
Por tanto, el objetivo principal de estas líneas Posibles citasNos gustaría comenzar brindándole información sobre sus características. buen arquitecto..
¿Qué distingue a un buen arquitecto?
Como se mencionó anteriormente, a menudo necesita evaluar la calidad de los profesionales que contrata de antemano. En este sentido, encontrarás diferentes cualidades que te permitirán comprender de forma intuitiva el valor de un arquitecto.
En este artículo hemos seleccionado las más importantes y probablemente las más útiles para ti.
Dedicación Con el cliente habilidades de comunicación Tu opinión: Un buen arquitecto debe empatizar con las inquietudes del cliente y poder asesorarlo en su proyecto.
interpretación del espacio: Debemos ser capaces de crear un espacio que respete la funcionalidad deseada y la sensibilidad de las personas que lo habitan.
atención a los detalles: Debes entender cada proyecto como único y buscar los mejores resultados en cada parte.
creatividad: Es importante poder presentar diferentes propuestas de diseño a los clientes. Cada día es más importante llevar a cabo un buen plan de marketing de arquitecto para promocionar tu proyecto.
visión de futuro: Debe comprender que los tipos de productos que ofrece están diseñados para durar.
¿Cuánto cuesta un buen arquitecto?
Este es definitivamente un tema importante. ¿Cuánto cuesta conseguir un profesional con las características especificadas? Esta es una pregunta del millón y sin duda es lo que más te interesa. Pero la respuesta no es una pregunta fácil.
Lo cierto es que no hay un precio fijo, ya que el porcentaje suele ir a cargo del PEM (Presupuesto de Ejecución Material), que es variable y puede oscilar entre el 3% y el 12%.
En realidad, PEM es solo el costo del material y el esfuerzo necesarios para realizar las tareas anteriores.
Obviamente está regulado y la información está disponible para cualquier interesado. En concreto, se regula en los artículos 67 y 68. Reglas generales de los tratados estatales.. Puedes buscarlos aquí.
PEM generalmente depende de muchos factores, que incluyen:
tipo de casa
Área (m2)
calidad de instalación
dificultad constructiva
Después de esta cantidad de datos y porcentajes, probablemente te estés preguntando: ¿Y qué significa todo esto?
Lo más habitual es que sea el arquitecto más barato que puedas encontrar para que te hagas una idea 8.000 euros..Esta cantidad puede ser aumentada por algunos expertos y alcanza los números alrededor 20.000 euros..
Sin embargo, tenga en cuenta que estas son estimaciones y están diseñadas para proyectos grandes. Además, según la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Colegios Profesionales (en particular), no es posible establecer un baremo índice para los honorarios de los peritos. Porcentaje de PEM, los precios pueden cambiar en otras situaciones.
¿Cuánto cuesta un arquitecto?
A continuación, revise el presupuesto promedio de servicios de arquitectura.
En el mercado español, el coste medio de un arquitecto oscila entre el 3% y el 12% del PEM. proyecto de 200.000 eurosSi la tarifa del arquitecto es del 7%, el presupuesto del arquitecto es: 14.000 euros.
Al principio puede que no sea el precio que esperabas y puede parecer un poco exagerado, pero recuerda que es una cantidad que incluye todo, no solo los expertos. Por favor, quédatelo. En este contexto, también se debe evaluar lo siguiente:
Tiempo y dedicación para invertir en un proyecto
Los costes que tienes que soportar para ejercer tu profesión: seguros, cuotas de trabajo por cuenta propia, etc.
Gracias a la formación que te permitirá cumplir con tu pedido
Responsabilidades de los clientes a convenir con usted: Dan 10 años de garantía por daños que puedan afectar a la estructura del edificio y 3 años de garantía que provoque una violación de los requisitos de confort o funcionales.
El problema de la responsabilidad que acabamos de mencionar aumenta significativamente el precio de los arquitectos Tiene ciertas regulaciones Ley del Código de Construcción.. Si desea obtener más información sobre las leyes anteriores, puede consultarlas aquí. En cualquier caso, es importante entender que reformar, remodelar o trabajar es una tarea importante y requiere un alto nivel de especialización por parte del profesional.
Además, suelen ser responsabilidad del cliente mantener un vínculo especial, por lo que alguien que entienda todas estas situaciones y ponga todos sus conocimientos al servicio del proyecto debe intentar conseguir los mejores resultados. ..
La cantidad de proyectos diferentes (reformas, separaciones de casas, etc.) es casi infinita, por lo que está claro que no puedes saber qué ideas y motivos te llevaron a este artículo. Sin embargo, esperamos que esta información le resulte útil. También esperamos ayudarlo a encontrar un buen arquitecto que pueda hacer esto de la mejor manera posible.
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