Descubra los costes de mantenimiento de ascensores comunitarios
El mantenimiento de ascensores es uno de los mayores costes de cualquier propiedad con este tipo de equipamiento. Esto lleva muchas veces a propietarios y comunidades de vecinos a preguntarse si están pagando un precio justo y si pueden pagar más barato. Este artículo responde a las siguientes preguntas: ¿Cuánto cuesta el mantenimiento del ascensor?
¿Cuánto cuesta el mantenimiento del ascensor?
Al fijar el precio, debe diferenciar entre mantenimiento e inspección. Para ello, deberá remitirse a la normativa encargada de regular estas cuestiones: Real Decreto 88/2013, de 8 de febrero.
Según este texto, el mantenimiento debe ser realizado por una empresa especializada. También define el período de tiempo que debe transcurrir de un cheque al siguiente.
Viviendas y/o ascensores con velocidades no superiores a 0,15 m/s deberán pasar el control cada 4 meses..
Por otro lado, los ascensores de hasta 6 paradas instalados en la comunidad de propietarios y los ascensores de hasta 4 paradas instalados en edificios públicos que tengan menos de 20 años deberán pasar esta verificación. Las 6 semanas..
El resto de los ascensores necesitan ser revisados. mensual..
En cualquier caso, lo más habitual es contratar a una empresa de mantenimiento de ascensores para que haga revisiones mensuales. A partir de aquí, el precio final depende de las coberturas que tengas contratadas. 30-120 euros al mes..
Por otro lado, hay que tener en cuenta que no solo se requiere un mantenimiento regular, sino también un mantenimiento regular. La ley también nos habla de inspecciones periódicas.
Los ascensores en naves industriales y lugares de concurrencia pública deben ser inspeccionados Cada dos años..
Los ascensores instalados en edificios con 20 apartamentos o más o en el 4to piso o más deben pasar la inspección. Cada cuatro años..
Por último, todos los ascensores no incluidos en el apartado anterior deberán ser inspeccionados. cada 6 años..
¿Está pensando en contratar una nueva empresa de mantenimiento de ascensores?
Para dar una idea, este tipo de revisión del ascensor en el segundo tramo suele partir de 100€ pero puede llegar a costar entre 1.000 y 2.000€ dependiendo de los defectos encontrados y a reparar.
Costos de mantenimiento de ascensores
¿Quieres saber cuánto cuesta mantener un ascensor?
Ahora que conocemos la diferencia entre mantenimiento e inspección, me gustaría resumir toda la información sobre sus precios.
Actualmente para el mantenimiento de ascensores, 30-120 euros al mes.. Esto depende del tipo de cubierta que esté comprando El rango de precios puede variar para las inspecciones periódicas 1.000-2.000 euros..
El mantenimiento de los ascensores es un tema muy importante ya que es la única forma de garantizar que la instalación sea funcional y segura. Sin embargo, tiene sentido buscar un servicio de calidad al mejor precio posible.
ChronoShare le dice cuánto cuesta normalmente dar servicio a un ascensor, explica la configuración del ascensor y qué incluye este servicio.
¿Qué es el mantenimiento de ascensores?
El primer paso en el desarrollo del mantenimiento de ascensores es la distinción entre mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo.
ante todo, mantenimiento preventivo Esto es para evitar posibles errores. Por lo tanto, este tipo de mantenimiento se realiza periódicamente. La regla general es asegurarse de que todo funcione y reemplazar o descontinuar las piezas que puedan representar un riesgo.
mientras tanto nosotros mantenimiento correctivo.. Consiste en corregir a tiempo los posibles fallos y evitar que se repitan en el futuro.
Cuando las personas están interesadas en contratar una empresa de mantenimiento de ascensores, generalmente tienen en mente el mantenimiento preventivo.
La forma más habitual para que os hagáis una idea es realizando las siguientes tareas de mantenimiento:
A Revisión Siga las pautas establecidas para el modelo o tipo de ascensor en cuestión.
La tarea se ejecuta normalmente. limpiezaY de lubricación y lubricación Del mecanismo.
Del mismo modo Personalización y personalización El dispositivo que necesita.
Y por supuesto Será rellenado o reemplazado Un componente que está desgastado o ha llegado al final de su vida útil.
¿Qué incluye el mantenimiento de ascensores?
La respuesta a esa pregunta es simple: es diferente. En realidad, existen diferentes tipos de contratos de mantenimiento de ascensores. Dependiendo del tipo de contrato que desee, el precio incluye una gama de servicios y más.
Con eso en mente, prácticamente todas las compañías ofrecen cobertura básica, cobertura extendida o cobertura completa.
los Cobertura básica Esto suele incluir un servicio mínimo: reparación, asistencia telefónica, salvamento de personas, mantenimiento obligatorio, etc.
en la otra mano, Mayor cobertura Además de los ya mencionados, esto suele incluir también las piezas de repuesto necesarias para el ascensor.
Y finalmente, Cobertura completa Por lo general, además de todo lo anterior, cubre el precio de los materiales y la mano de obra requerida.
En cualquier caso, hay que tener en cuenta que esto puede variar de una empresa a otra. Si tienes alguna duda, puedes solicitar un presupuesto a nuestros expertos. Los expertos pueden especificar lo que está incluido para ver diferentes ofertas.
A primera vista, el precio puede parecer un poco alto, pero por razones de seguridad, es mejor evitar el desperdicio. Y realmente no consideramos la inversión que conlleva la instalación de un nuevo ascensor.
Nuestro consejo es que compares y revises diferentes ofertas para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
¿Está pensando en contratar una nueva empresa de mantenimiento de ascensores?
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