¿Quieres saber el precio del sitio?Conoce el precio de los servicios del sitio
Cada terreno o parcela es un mundo y tiene propiedades y dimensiones específicas. En determinadas situaciones (proyectos de construcción, desvíos catastrales, etc.) es importante conocerlos, lo que puede requerir los servicios de un topógrafo. La pregunta es: ¿Cuánto cuesta contratar a un tasador?
¿Cuánto cuesta contratar a un tasador?
¿Qué hacen los topógrafos? La respuesta más sencilla es que se dedica a medir el terreno, pero la verdad es que Su trabajo es mucho más diverso y complejo...
Muchos topógrafos se desempeñan como profesionales, realizando informes y diversos trámites relacionados con el catastro o registro de la propiedad. Además, también pueden realizar los controles necesarios para la ejecución de una obra concreta. Y, por supuesto, ayudan a representar diferentes elementos de un terreno determinado en una capa.
En algunos casos, el tasador establece una tarifa de salida fija. Esto generalmente comienza en alrededor de 200 euros. En última instancia, sin embargo, todo depende de cada caso, ya que los servicios requeridos y las características de la parcela o la propiedad pueden diferir.
Hemos recopilado algunos en la siguiente tabla para que usted piense Precio estimado Para diversos servicios todoterreno:
Precio por contratar un topógrafo
Tipo de servicio
precio
medición del suelo
170 euros-300 euros *
proyecto de separación
500-2.000 euros
proyecto de piscina
300-800 euros
Tasaciones y certificados
200 euros-600 euros
Señalar
500 euros a 1.700 euros
Encuesta topográfica
300 euros a 3.500 euros
* Los precios varían de un caso a otro y pueden ascender a miles de euros.
Sin embargo, la mejor manera de averiguar cuánto costará usar estos servicios es pedirle una cotización a un topógrafo. Los expertos valorarán tu caso particular y te mostrarán una cifra mucho más conciliada.
medición del terreno
El propósito de las mediciones de campo suele ser saber qué es qué. Medidas exactas Es lo mismo. Hay muchas razones por las que podría querer inspeccionar parte de su propiedad. Resuelva diferencias catastrales, fraccione parcelas, resuelva discrepancias con propietarios de parcelas vecinas y mucho más.
los Demarcación o demarcación de tierras Se trata de operaciones muy delicadas que requieren una intervención profesional ya que se han establecido los linderos de parcela y superficie pertenecientes a cada propietario.
Al establecer un precio, los topógrafos suelen tener en cuenta varios aspectos, como los pies cuadrados, la cantidad y el tipo de vegetación en la propiedad, las dificultades de topografía relacionadas con el terreno y las herramientas y equipos que se utilizarán. ..
En cuanto al coste de la topografía de empresas y propiedades, los precios suelen empezar en torno a los 170€ pero pueden superar los 5.000€ en algunos casos.
Proyecto de separación y agrupación de parcelas
También es común utilizar los servicios de un topógrafo cuando la finalidad es: Comparte o agrupa diferentes tipos de propiedades.. De hecho, la separación de patios y casas es un proceso común, pero requiere pasos específicos con la documentación adecuada.
Los proyectos de separación por sí solos suelen costar entre 500€ y 2.000€, los proyectos de puesta en común suelen costar entre 300€ y 800€.
Tasaciones y certificados
A pedido informe del terreno, Suele haber algo que demostrar en los procedimientos judiciales. En la mayoría de los casos, los problemas surgen en los límites de varias parcelas vecinas.
La finalidad del informe en estos casos es la de publicar hechos y datos con fines útiles como medio de prueba. Y, por supuesto, el informe debe ser preparado por un experto de campo, como un ingeniero de ingeniería de terreno, que generalmente incluye mediciones del terreno y mapeo catastral.
Además, los expertos también pueden participar en la preparación. Otros tipos de informes y certificados:
Puedes crear un informe técnico para resolver inconsistencias en el catastro o registro de la propiedad.
Pueden ser necesarios para ejecutar límites o marcas.
También es posible que deba probar el área de un terreno en particular.
Estos son solo algunos ejemplos. Si tienes dudas sobre cómo proceder en un caso concreto, lo mejor es que te asesores con un profesional experto.
El precio de las diversas certificaciones e informes de campo suele oscilar entre los 200 y los 600 euros, pero también puede superar los 2.000 euros.
RAM
Al realizar una encuesta, se debe determinar el terreno. plan de construcción: Se utiliza para colocar puntos base en el suelo. De acuerdo con la Ley de Ordenación de la Edificación, es incluso uno de los deberes del contratista firmar una ordenanza ley que se relacione específicamente con las características geométricas de la propiedad.
Por lo general, los topógrafos son especialistas que están estrechamente asociados con la industria de la construcción y pueden ser colocados. apoyo técnico En determinadas situaciones: realizar control geométrico de obras, medidas de movimiento de tierras y nivelaciones, etc.
Las salidas suelen costar entre 500€ y 1.700€.
Encuesta topográfica
Este es uno de los servicios topógrafos estrella. El propósito de este tipo de servicio es Explique la propiedad o la propiedad. Para expresar esta cualidad. Para este propósito, se suelen utilizar varias herramientas especializadas, como teodolitos, estaciones totales y drones.
El precio de un levantamiento topográfico depende principalmente de las dimensiones y condiciones del inmueble a levantar.
Los levantamientos topográficos suelen costar entre 300 € y 3500 € o más.
También se debe tener en cuenta que el terreno abarca o afecta diferentes campos de estudio. Los levantamientos topográficos a menudo se combinan con geodesia, fotogrametría y cartografía. conectado.
¿Qué puede afectar el precio del tasador?
Ya hemos visto que los tasadores pueden ofrecer distintos tipos de servicios, pero claro este es un factor que está directamente relacionado con el precio, pero hay otros Aspectos que pueden afectar su presupuesto:
Ese no es el caso, por lo que el terreno de la propiedad funciona no solo en terreno accidentado, sino también en terreno plano.
La cantidad de malas hierbas o vegetación en el terreno.
dimensiones de la superficie.
La precisión que necesita y las herramientas que necesita usar (siempre es útil para los profesionales mantenerse al día con la última tecnología).
En cualquier caso, lo mejor es comparar varias ofertas antes de decidirse por un experto específico para la investigación del terreno. Por lo tanto, siempre puede solicitar una oferta de varios tasadores y evaluar diferentes precios usted mismo.
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