Descubra el precio por metro cuadrado para la construcción de una nave industrial
Algunas empresas necesitan mantener sus naves industriales en buenas condiciones. En este caso podemos elegir entre dos opciones. Compre un barco ya terminado o construya un barco desde cero. La ventaja que nos ofrece la edificación es que podemos adaptar el espacio a nuestras necesidades desde el primer momento. pero ¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?
El precio de construcción de una nave industrial puede depender de varios factores y se suele calcular en base a los m2 que ocupa el terreno. Sigue leyendo para saber más..
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?
Naves industriales, naves agrícolas, naves ganaderas… Construir naves a la medida de nuestras necesidades es un reto y un tipo de proyecto que requiere una intervención experta.
Por lo general, se cobra el monto total Basado en metros cuadradosSin embargo, los números pueden variar debido a varios factores. Uno de los más importantes es el material destinado a la construcción de la estructura que soportará todo el inmueble.
Precio de construcción nave industrial
tipo de estructura
precio
Nave industrial con estructura metálica
180 euros/m2-300 euros/m2
Nave industrial con estructura de hormigón
260€/m2 – 450€/m2
Estos son Precio estimado Tampoco se tiene en cuenta la ampliación (techo, instalación, etc.). En cualquier caso, puedes solicitar un presupuesto para la construcción de una nave industrial a una empresa profesional para conocer el coste de tu proyecto.
La siguiente tabla muestra algunos ejemplo como índice..
Precio para la construcción de nave industrial de 400m2
tipo de barco
precio
de estructura metálica
De 72.000 euros a 120.000 euros
estructura de hormigón
104.000 euros-180.000 euros
Tenga en cuenta que también hay formas más económicas de construir edificios industriales prefabricados. Una nave de estructura metálica prefabricada de 500m2 puede costar algo más de 100.000€. Si prefieres una estructura de hormigón, el precio puede superar los 150.000 euros.
¿Qué factores influyen en el precio de construcción de naves industriales?
Los precios que hemos visto hasta ahora se refieren a las construcciones más simples, pero hay otros aspectos que pueden afectar su presupuesto.
Piso: El primer paso para construir una nave industrial es adquirir el terreno adecuado. Esto incluye inversiones. Debe prepararlo más tarde y hacer el trabajo básico. Estas tareas pueden resultar difíciles según el tipo de terreno y por tanto esta dificultad puede afectar a tu presupuesto.
Diseño y procesamiento: Dependiendo del presupuesto, los materiales utilizados para el diseño (altura, altillo incl. etc.) y la terminación de la nave industrial pueden ser determinantes.
Instalar: Dependiendo del tipo de negocio que desee iniciar, es posible que necesite una configuración específica. La mayoría de las veces incluye al menos equipo eléctrico y de plomería básico. Esto significa un precio de construcción positivo.
Al iniciar una comparación de presupuesto, es útil asegurarse de que se aplique el IVA al precio para evitar sorpresas en el costo final.
¿Qué suele incluir el presupuesto de construcción de un edificio industrial?
Suele incluirse en el presupuesto. Múltiples juegos: Desde los primeros trabajos de cimentación hasta la construcción de la fachada y cubierta, toda la construcción, creación de plantas, etc.
En la siguiente sección, nos centraremos en los precios de los artículos más comunes, teniendo en cuenta el proceso que suele seguir uno de estos barcos.
Se requiere licencia para construir una nave industrial
Para construir una nave industrial, se necesita algo más que el terreno adecuado. Debe solicitar una licencia apropiada.
La documentación requerida generalmente incluye:
A AgrimensuraPuede costar entre 1.000€ y 3.000€ (pero depende de cada caso).
los plan de construcciónPuede costar entre 2.500€ y 28.000€ dependiendo de las particularidades del caso y de si se incluye la dirección de obra.
los permiso de construcciónnormalmente cuesta entre un 3 % y un 5 % en comparación con PEM (Presupuesto de ejecución material).
Una vez que tenga una licencia, puede comenzar la construcción. Por supuesto, respetamos siempre la normativa vigente.
construccion de cimientos
Cualquier campamento industrial necesita una base de condiciones para crear una base sólida para el descanso. Por esta razón, generalmente se levantan cimientos de hormigón y el peso de la estructura se transfiere adecuadamente al suelo.
El precio depende del tipo de hormigón utilizado, su espesor y los problemas que puedan surgir relacionados con este tipo de trabajos.
Los precios de los cimientos de la edificación suelen oscilar entre los 100€/m3 y los 200€/m3. A estos números hay que sumar el precio del piso de concreto. Suele estar entre 15€/m2 y 40€/m2.
También se debe tener en cuenta que si el terreno no está en buenas condiciones inicialmente, puede ser necesario agregar al presupuesto la tarifa de despacho de parcelas.
El precio de la estructura de una nave industrial
Como sabrás, existen básicamente dos tipos de estructuras: metálicas y de hormigón. De hecho, es habitual combinar hormigón y metal para conseguir estructuras de mayor calidad. Y siempre existe la oportunidad de ensamblar un edificio industrial prefabricado más rápido.
Las estructuras metálicas suelen ser más económicas que las estructuras de hormigón.
Para que te hagas una idea, es posible comprar estructuras metálicas para naves industriales a precios desde 20 €/m2. No obstante, si también estás interesado en contratos de montaje, los precios pueden partir de unos 40€/m2. El precio de las estructuras de hormigón será aún mayor.
Es posible que pueda montar la estructura usted mismo, pero recuerde que solo el montaje profesional garantiza buenos resultados. Teniendo esto en cuenta, lo más conveniente es contratar una empresa que se especialice en la construcción de naves industriales. Posee.
Cubiertas y fachadas de naves industriales
El techo y la fachada son otros dos elementos importantes en el presupuesto.
En caso de página de inicio Resalte las dos opciones más utilizadas.
Cubierta metálica sencilla: Esta es la alternativa más barata. Suelen estar revestidos de acero galvanizado o pintado. El precio suele partir de unos 13 o 14 €/m2.
panel emparedado: Otra opción es optar por una cubierta de paneles sándwich (núcleo de lana de roca) con aislamiento, aunque el precio será ligeramente superior. Y si bien es posible encontrar precios a partir de 20 euros/m2, lo más habitual es entre 30 euros/70 euros/m2 (a veces más de 100 euros/m2).
Por otra parte para construir fachada Los materiales como bloques de hormigón, paneles y paneles sándwich se utilizan normalmente en edificios industriales. Estos recintos se construyen teniendo en cuenta las futuras aberturas de puertas y ventanas.
Al igual que con las estructuras de soporte, se pueden combinar varios materiales para paredes y fachadas. De hecho, se puede decidir agregar un diseño a la propiedad, como B. Cristales u otros tipos de materiales del mismo tipo.
La fachada y paredes de una nave industrial puede costar entre 40€/m2 y 80€/m2, dependiendo de los materiales utilizados.
Preguntas frecuentes sobre la construcción de naves industriales
Dado que se trata de un proyecto a gran escala, no sorprende que puedan surgir varias preguntas sobre la construcción de una nave industrial. Estoy tratando de resolver algunos de los más comunes.
¿Qué profesionales son los responsables de la construcción de naves industriales?
Hay empresas constructoras que cuentan con todos los profesionales necesarios para llevar a cabo este tipo de proyectos.
Sin embargo, ya se ha demostrado que para obtener una licencia es necesario presentar un proyecto de construcción y contratar a un profesional calificado para prepararlo. En este sentido, arquitecto o de técnico Es esencial.
¿Qué es mejor: construir un barco desde cero o comprar un barco ya construido?
Puede considerar la posibilidad de comprar una nave industrial prefabricada. Todo depende de tu presupuesto y necesidades.
ya lo has visto Precio de construcción de una nave industrial Suele estar entre 180€ y 450€/m2, independientemente del acabado. los Precio de la nave industrial terminada Puede superar los 600€/m2 y pueden ser necesarias algunas reformas para adecuar o personalizar el espacio.
En este caso, la ventaja obvia de reconstruir es que puedes determinar la condición del barco desde el principio.
¿Qué normativa se puede aplicar a la construcción de naves industriales?
Hay muchas leyes al respecto, pero se puede enfatizar la importancia de hacer referencia a leyes más específicas como la Ley de Normas Técnicas de Edificación, la Ley de Normas de Construcción y la Ordenanza de Protección contra Incendios para Plantas Industriales.
Tampoco hay que perder de vista las normativas locales o locales que puedan existir al respecto.
En cualquier caso, con el asesoramiento de una empresa experta o especialista en este tipo de construcciones, no hay nada que temer.
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