Los chalets suelen ofrecer más privacidad y comodidad en comparación con otros tipos de viviendas. Además, si cuentas con los expertos adecuados, puedes construir a medida desde cero. Esta guía de precios te ayudará a descubrirlo. cuanto cuesta construir un chalet Y qué aspectos pueden afectar su presupuesto.
¿Cuánto cuesta construir un chalet?
La mayoría de las veces, el precio de construir un chalet oscila entre 70.000€ y más de 300.000€. De media, el coste puede oscilar entre 130.000€ y 250.000€ dependiendo del tipo de villa y de lo que se incluya en el proyecto.
Recuerda que construir una villa sencilla es tan barato como construir una villa de lujo con materiales de calidad. Por ello, es conveniente solicitar presupuesto de un chalet a medida.
¿Cuánto cuesta una villa construida por metro cuadrado?
Los precios por metro cuadrado para construir una villa oscilan entre 600 € / m2 y 2000 € / m2, pero la mayoría de las veces se empieza con cifras de 800 € / m2 a 1000 € / m2.
Sea como sea, y tanto si la constructora se hace cargo como si no. Precio total o por metro cuadradoEs importante hacer su investigación sobre lo que se incluye en cada oferta.
No siempre cubre varios aspectos, p. B. el costo del proyecto, el costo del permiso y trámites administrativos requeridos para la construcción del terreno, y el precio de la construcción exterior. Es posible que también deba agregar el IVA.
¿Qué afectará al precio de construcción del chalet?
Piso: La adquisición de terrenos es un aspecto donde se debe destinar la mayor parte del presupuesto. Es importante asegurarse de que el terreno sea edificable y que los servicios básicos como agua, electricidad y gas estén disponibles. Por otro lado, dependiendo de la naturaleza de la parcela, puede ser necesario invertir y nivelar parte del presupuesto.
Número de plantas: Como regla general, construir un chalet de segundo piso o superior es un poco más caro que un chalet de primer piso. Sin embargo, hay muchos otros factores que pueden afectar su presupuesto.
Tamaño y número de la habitación: Por lo general, cuanto más tiempo se quede, mayor será su presupuesto. Algunos son obligatorios, como B. cocinas y salones, pero puede variar en función de las necesidades concretas de cada caso. Por ejemplo, el número de baños no necesariamente tiene que ser el mismo. Y aunque la tendencia más común parece ser la construcción de una villa de tres habitaciones, la cantidad de habitaciones también varía. Por otro lado, el tamaño de la habitación también puede ser diferente. Las habitaciones dobles no están tan ocupadas como las habitaciones de los niños y los baños son más grandes que los inodoros. Todo esto afecta al tamaño de la parcela, y por tanto al coste total de construcción de la villa.
Fuera de: Si la idea que tienes en mente es la construcción de zonas exteriores (piscinas, jardines, terrazas, etc.), el presupuesto de construcción de la villa se puede incrementar de 200€/m2 a 300€/m2.
Material y calidad de procesamiento: La elección del material suele depender del estilo de decoración elegido para el chalet. Por ejemplo, los chalets más modernos o vanguardistas utilizan materiales diferentes a los que se utilizan para construir chalets rústicos. En cualquier caso, se puede elegir entre materiales de diferente calidad, lo que repercute en el precio final.
Considere también el costo de arquitectos y arquitectos especialistas. El coste de estos profesionales no siempre está incluido en el presupuesto del chalet, pero sí requieren de su intervención. Y no olvides el precio del impuesto local que tienes que pagar.
¿Cuánto cuesta construir una villa de una planta?
los Precio para la construcción de un chalet en el primer piso Depende del tamaño de la casa, la calidad de los materiales utilizados, la presencia de una piscina…
Según el tipo de parcela, el precio de construcción de un chalet de una planta puede oscilar entre los 50.000 euros y más de 200.000 euros.
¿Cuánto cuesta construir una villa de dos plantas?
Los precios de una villa de dos plantas tienden a promediar entre 150 000 y 280 000 euros, pero comienzan en poco menos de 180 000 euros.
También es posible encontrar Precios por encima y por debajo de estos números Depende del tamaño de la casa y otras características (por ejemplo, si incluye solo los pisos superiores o también el sótano).
¿Cuánto cuesta construir una villa con piscina?
Al calcular el precio de construir una villa con piscina, debe considerar los costos adicionales de agregar este tipo de instalaciones. de media, Construir una piscina para la villa. Los precios varían según el tamaño y el tipo de piscina, pero pueden oscilar entre 12.000€ y 15.000€.
En general, construir una villa con piscina puede costar entre 130.000€ y 300.000€ o más, pero el coste final siempre depende de las características particulares de la casa.
Consejos para construir un chalet
No existe una forma única de construir un chalet, pero es útil tener en cuenta algunas señales para evitar posibles problemas.
Por ejemplo, los profesionales calificados son esenciales tanto en el desarrollo del proyecto como en la ejecución de la obra.
¿Cuáles son tus opciones?
Por lo general, hay dos opciones principales para elegir. compañía de construcción Quién es dueño de la tierra y quién puede cuidar de todo, resp. autopromotor Consigue un terreno para construir una mansión desde cero.
En cualquier caso, es posible tomar decisiones sobre el diseño y los materiales o acabados de la casa y es necesario contratar un arquitecto y un aparejador para preparar y ejecutar el proyecto.
Los honorarios de arquitectos y agrimensores se calculan normalmente considerando un determinado porcentaje del PEM (Presupuesto de Ejecución Material de Obra): entre un 12% y un 15% aproximadamente.
Además, se debe realizar un levantamiento topográfico y un levantamiento topográfico en el terreno antes de que comience la construcción.
¿Qué tengo que considerar?
Para construir una villa que cumpla con sus expectativas, el primer enfoque es elegir la parcela o la parcela adecuada. También es importante que la estructura de la casa sea la adecuada.
Contar con profesionales calificadosComo arquitecto o empresa constructora especializada en esta forma de proyectos, es fundamental buscar el asesoramiento de expertos para tomar las mejores decisiones.
Por otro lado, es una inversión importante, por lo que también tiene sentido comparar varios presupuestos. Esto no solo le brinda más oportunidades para encontrar el mejor precio, sino que también puede encontrar profesionales confiables.
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